简介：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，并获取时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点：地产价格低企，商铺忘不会较低租金?近日开会的国务院常务会议上，国务院总理李克强特别强调，中国要守住新一轮流通业革命的先机，前进互联网+流通行动，必需突破四大瓶颈。其中第四大瓶颈是偏高的实体商铺租金。

总理说道，线上线下要融合发展，既要让实体店网际网路，也要让网店有机会到线下来，但这方面一个最重要的制约，就是偏高的商铺租金。政府要转变规划、管理理念，引领实体商铺减少租金。(中国政府网4月11日)商铺是商品流通的重要环节，也是城市生活的基本元素。

人对城市最必要的一个理解，就是商铺的霓虹闪光、商品琳琅满目和人的往来来回。商铺的数量和活跃程度，是一个城市活力的最重要反映。如果商铺较少和冷清，城市就不会沦为睡城死城。

在不少城市，商铺的活跃性有所消退。有的城市规划、管理观念不存在偏差，一味执着环境干净，壮烈牺牲了许多小商铺，李克强总理认为了政府在城市管理中的价值倾向误将稍。环境的干净公共卫生和商业的活跃性，在一些城市管理者那里出了两难自由选择。商铺的供给数量增加，于是租金涨价。

减少商铺数量，超过供需平衡，可以减少租金，这是广泛的供需规律。但时下决不考虑到一个特殊性，那就是房地产市场。商铺，却是是房地产的一个最重要部分。在当前的房地产市场中，不存在这样一个现象：房子成交价的前提是价格上涨，一旦价格暂停下跌或者暴跌，交易就展开不下去了。

所以，即便相当严重瓦解普通老百姓的购买力，房价依旧只涨不跌。在这样的业态下，商铺的售价和租金无法上升。

商铺租金上升，意味著地产价格走低。在一些地方，对房地产的倚赖已如吸食鸦片上瘾，坚称危害，却诱导没法，他们使尽浑身解数去做到的，是健房价。除了把学生、农民工当成去库存主力，再有就是财政补贴、送来户口等希望诱导性措施，目的还是要挽回房价。

商铺租金的问题，实质是房地产市场问题。商铺租金过低影响流通业革命，和地产价格过低影响制造业等实体经济发展是同一个问题。

近来年，某些地方的制造业成本快速增长过慢，企业的成本中，主要的一部分就是土地成本。还包括商铺在内的房地产价格过低，已沦为生产、流通等各个行业的瓶颈问题。

密码这个问题，必需找寻确实的经济引擎，贯彻服用各个地方的房地产倚赖，使房地产重返到居住于导向的长时间状态，踏上身体健康发展之路。事实上，突破经济发展的房地产瓶颈问题，本质是政府如何改变发展思路的问题，如何让创意、协商、绿色、对外开放、分享五大发展理念落地的问题。更加多涉及信息请求采访中公时事政治[正当理由声明]本文源于网络刊登，专供自学交流用于，不包含商业目的。

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